Recuperación de Gastos Hipotecarios

Abogado Gastos Hipotecarios en Madrid

Al firmar tu hipoteca en Madrid, pagaste gastos de notaría, registro, gestoría y tasación que legalmente correspondían al banco. Nuestros abogados especializados en Madrid reclaman la devolución íntegra de esos importes más intereses legales.

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¿Puedes reclamar gastos hipotecarios en Madrid?

Si cumples al menos uno de estos criterios, tienes opciones reales de éxito en tu reclamación.

✓
Firmaste tu hipoteca antes de junio de 2019
La Ley 5/2019 cambió el reparto de gastos. Si tu hipoteca es anterior, los gastos los asumiste tú cuando correspondían al banco.
✓
Pagaste notaría, registro o gestoría
Cualquiera de estos conceptos que abonaste íntegramente al firmar la escritura es reclamable ante los tribunales de Madrid.
✓
Tienes la escritura o puedes obtenerla
Con la escritura podemos identificar todos los gastos. Si no la conservas, la solicitamos al notario o al Registro de la Propiedad.
✓
No ha prescrito tu derecho
El plazo de prescripción se cuenta desde la STS de 2018 que fijó los criterios de reparto. Consulta tu situación concreta.
Proceso paso a paso

Cómo reclamamos gastos hipotecarios en Madrid

1
Análisis gratuito de tu escritura
Revisamos tu escritura hipotecaria e identificamos cada concepto reclamable: notaría, registro, gestoría y tasación.
1-2 días
2
Reclamación extrajudicial al banco
Presentamos reclamación formal solicitando la devolución de todos los gastos indebidamente cobrados.
1 mes
3
Demanda ante los juzgados de Madrid
Si el banco rechaza la reclamación, interponemos demanda ante el JPI nº 101 bis de Madrid.
2 meses
4
Tramitación del procedimiento judicial
Gestionamos todas las actuaciones ante los Juzgados de Primera Instancia de Madrid con jurisprudencia consolidada.
8-14 meses
5
Sentencia y cobro
Con sentencia favorable, el banco abona los gastos reclamados más intereses legales.
Resolución
Gastos Hipotecarios en Madrid

El panorama de gastos hipotecarios en Madrid

Madrid es la plaza judicial con mayor volumen de reclamaciones bancarias de España. La capital concentra las sedes centrales de los principales bancos y dispone de juzgados especializados en cláusulas abusivas, lo que agiliza los procedimientos. Con más de 1,2 millones de hipotecas activas, la demanda de abogados bancarios en Madrid no deja de crecer.

SENTENCIA GASTOS HIPOTECARIOS
Devolución íntegra de gastos de constitución
El JPI nº 101 bis de Madrid condenó a Santander a devolver los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación de una hipoteca firmada en 2009. La entidad no acreditó pacto expreso de reparto.
Recuperados: 3.420 €
JPI nº 101 bis de Madrid
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Preguntas frecuentes

Gastos Hipotecarios en Madrid: lo que necesitas saber

¿Qué gastos hipotecarios puedo reclamar en Madrid?
Puedes reclamar notaría (50%), registro (100%), gestoría (50-100%) y tasación (100%). En Madrid, la media de recuperación se sitúa entre 2.500 y 4.000 €.
¿Cuánto tarda reclamar gastos hipotecarios en Madrid?
En los Juzgados de Primera Instancia de Madrid, el proceso completo dura aproximadamente 8-14 meses. Muchos bancos ofrecen acuerdos extrajudiciales en las primeras semanas.
¿Puedo reclamar si ya cancelé la hipoteca?
Sí. Haber amortizado o cancelado tu préstamo no impide reclamar los gastos que pagaste indebidamente al firmarlo. Lo relevante es la fecha de la firma.
¿Cuánto cuesta reclamar gastos hipotecarios?
Nada por adelantado. Nuestros abogados en Madrid trabajan a éxito: solo cobramos si recuperamos tu dinero. Sin provisión de fondos ni costes ocultos.

¿Tienes otra duda? Llámanos gratis al 900 831 222