Recuperación de Gastos Hipotecarios

Abogado Gastos Hipotecarios en Barcelona

Miles de familias en Barcelona pagaron de su bolsillo los gastos de constitución de su hipoteca sin saber que podían reclamarlos. Si firmaste antes de junio de 2019, nuestro equipo jurídico analiza tu escritura y gestiona la reclamación completa sin que adelantes un solo euro.

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¿Puedes reclamar gastos hipotecarios en Barcelona?

Si cumples al menos uno de estos criterios, tienes opciones reales de éxito en tu reclamación.

✓
Hipoteca anterior a la reforma de 2019
Antes de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, los bancos repercutían todos los gastos de formalización al consumidor de forma abusiva.
✓
Asumiste gastos que no te correspondían
Si pagaste notaría, registro, gestoría o tasación, tienes derecho a recuperar total o parcialmente esos importes.
✓
Dispones de documentación acreditativa
La escritura hipotecaria y las facturas son las pruebas fundamentales. No te preocupes si no las tienes: podemos conseguirlas por ti.
✓
Tu reclamación no ha prescrito
El Tribunal Supremo fijó en 2018 los criterios de reparto de gastos. Si no has reclamado, tu derecho sigue vigente.
Proceso paso a paso

Cómo reclamamos gastos hipotecarios en Barcelona

1
Estudio personalizado de tu hipoteca
Recibimos tu escritura por email o WhatsApp. En 24-48h te informamos del importe exacto que puedes recuperar.
24-48h
2
Negociación con la entidad financiera
Muchos bancos ofrecen acuerdos extrajudiciales para evitar costas procesales. Negociamos el mejor resultado para ti.
1 mes
3
Interposición de demanda judicial
Si no hay acuerdo satisfactorio, preparamos y presentamos la demanda ante los juzgados competentes de Barcelona.
2 meses
4
Seguimiento del procedimiento
Nuestro equipo se encarga de todo: escritos, plazos, comparecencias. Tú solo esperas el resultado.
9-15 meses
5
Recuperación y liquidación
Tras la sentencia favorable, supervisamos el pago del banco y te transferimos el importe recuperado.
Resolución
Gastos Hipotecarios en Barcelona

El panorama de gastos hipotecarios en Barcelona

Barcelona alberga la sede central de CaixaBank, la entidad con mayor volumen de reclamaciones bancarias en toda España. Cataluña cuenta con normativa propia de protección al consumidor a través del Codi de Consum, lo que refuerza las opciones legales de los afectados. Los juzgados barceloneses acumulan amplia experiencia en asuntos de derecho bancario.

SENTENCIA GASTOS HIPOTECA
CaixaBank condenada por gastos abusivos
El JPI nº 50 de Barcelona estimó la demanda contra CaixaBank y ordenó la devolución completa de los gastos de formalización de una hipoteca catalana firmada en 2012.
Recuperados: 3.850 €
JPI nº 50 de Barcelona
Consulta gratuita — Barcelona y provincia
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Preguntas frecuentes

Gastos Hipotecarios en Barcelona: lo que necesitas saber

¿CaixaBank devuelve los gastos hipotecarios en Barcelona?
Sí. CaixaBank está siendo condenada sistemáticamente a devolver gastos hipotecarios. Al tener su sede en Barcelona, muchas de las demandas se tramitan en los juzgados barceloneses.
¿Qué porcentaje de notaría me devuelven?
El Tribunal Supremo fijó que el banco debe asumir el 50% de los gastos de notaría. El registro (100%), la gestoría (variable) y la tasación (100%) son íntegramente reclamables.
¿Necesito las facturas originales de los gastos?
Son útiles pero no imprescindibles. Con la escritura podemos acreditar los gastos. Si necesitamos facturas concretas, las solicitamos a la notaría o al registro correspondiente.
¿Puedo reclamar también el impuesto AJD?
El impuesto de Actos Jurídicos Documentados fue asumido por el banco a partir de noviembre de 2018. Si firmaste antes y pagaste AJD, la reclamación depende de la jurisprudencia aplicable en Barcelona.

¿Tienes otra duda? Llámanos gratis al 900 831 222