Recuperación de Gastos Hipotecarios

Abogado Gastos Hipotecarios en Alicante

En Comunitat Valenciana se han presentado más de 340.000 reclamaciones por gastos hipotecarios. La media de recuperación en Alicante oscila entre 2.500 y 4.000 € por hipoteca. Nuestros abogados calculan tu importe exacto y gestionan el proceso completo.

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¿Puedes reclamar gastos hipotecarios en Alicante?

Si cumples al menos uno de estos criterios, tienes opciones reales de éxito en tu reclamación.

✓
Préstamo hipotecario formalizado antes de junio de 2019
Las hipotecas firmadas antes de la LCCI atribuían al consumidor gastos que, según jurisprudencia consolidada, correspondían total o parcialmente al banco.
✓
Gastos de constitución pagados íntegramente por el prestatario
Notaría (50% reclamable), registro (100%), gestoría (50-100%) y tasación (100%) son los conceptos susceptibles de devolución.
✓
Documentación disponible o localizable
Necesitamos la escritura de hipoteca. Las facturas de los gastos refuerzan la reclamación, pero podemos solicitarlas a notaría y registro si no las conservas.
✓
Plazo de prescripción no agotado
La STS de 23/01/2019 fijó el dies a quo del plazo de prescripción. Si no has reclamado previamente, es muy probable que tu derecho esté vigente.
Proceso paso a paso

Cómo reclamamos gastos hipotecarios en Alicante

1
Cuantificación de gastos reclamables
Desglosamos cada partida: notaría (50% del arancel), registro (100%), gestoría (porcentaje variable) y tasación (100%).
1-2 días
2
Reclamación extrajudicial documentada
Enviamos burofax con desglose de cantidades, base legal (STS 705/2015, 44 a 49/2019) y plazo de respuesta de 30 días.
30 días
3
Presentación de demanda
Formulamos demanda ante el JPI nº 8 de Alicante solicitando la devolución y la condena en costas a la entidad.
2 meses
4
Procedimiento judicial completo
La Audiencia Provincial de Alicante, Sección 8ª mantiene criterio favorable al consumidor. Aportamos las STS que fijan los porcentajes de reparto como prueba documental.
10-15 meses
5
Ejecución de sentencia
Obtenida sentencia firme, el banco devuelve los gastos más intereses desde la fecha de cada pago.
Resolución
Gastos Hipotecarios en Alicante

El panorama de gastos hipotecarios en Alicante

La provincia de Alicante acumula un elevado número de hipotecas problemáticas, muchas procedentes de la antigua CAM —hoy integrada en Banco Sabadell—. La Costa Blanca, con su alto porcentaje de segundas residencias, presenta reclamaciones con particularidades específicas. Los tribunales alicantinos cuentan con experiencia contrastada en litigios bancarios.

RESOLUCIÓN GASTOS ALICANTE
Sabadell devuelve gastos de hipoteca de la antigua CAM
El JPI nº 8 de Alicante estimó la demanda contra Sabadell por los gastos de una hipoteca originalmente concedida por la CAM en 2006, ordenando la devolución más intereses.
Recuperados: 2.780 €
JPI nº 8 de Alicante
Consulta gratuita — Alicante y Costa Blanca
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Lunes a Viernes, 9:00 — 20:00
Preguntas frecuentes

Gastos Hipotecarios en Alicante: lo que necesitas saber

¿Sabadell devuelve gastos de hipotecas de la antigua CAM?
Sí. Sabadell, como sucesor de la CAM, responde de los gastos hipotecarios cobrados indebidamente por la extinta caja alicantina. Los juzgados de Alicante así lo confirman reiteradamente.
¿Puedo reclamar gastos si la hipoteca era de una vivienda de playa?
Sí. El tipo de vivienda (habitual, vacacional, inversión) no afecta al derecho de reclamación. Si pagaste los gastos al firmar, puedes reclamarlos.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso en Alicante?
En los Juzgados de Primera Instancia de Alicante, el procedimiento completo dura entre 10-15 meses. Algunos bancos ofrecen acuerdos extrajudiciales antes de juicio.
¿Es obligatorio ir a juicio para recuperar gastos hipotecarios?
No siempre. Presentamos primero una reclamación extrajudicial. Si el banco acepta, no hace falta juicio. Si rechaza, acudimos a los tribunales de Alicante.

¿Tienes otra duda? Llámanos gratis al 900 831 222